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武汉一批黄金地块入市成交 光谷将建滑雪场_湖北日报网

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2017-04-21 评论数:

长江日报(记者王亚欣 陈诚)昨日,归元寺片、古田二路、东湖高新片、南湖片等一批黄金地块挂牌入市,净用地面积近102万平方米。其中,归元寺片区两宗地块净用地面积共34.8万平方米,成交价到达150亿元,是近年来我市内环出让面积大、出让金额最高的一宗旧城改革地块。

奥山集团以12亿多元摘牌我市打算局部在光谷东规划的滑雪场项目。业内人士吐露,借助此次项目用地摘牌,武汉有望成华中区域冰雪活动中心。

湖北奥体中心旁再添冰雪运动中心

光谷核心城滑雪场名目位于东湖新技能开发区高新二路以北、武广高铁以东,规划净用地面积为96496.64平方米。其中A地块净用地面积为54329.82平方米,B地块净用地面积为42166.82平方米。A地块为娱乐用地、B地块为旅馆用地,该项目毗邻位于光谷中央城的湖北奥体中央。

项目恳求A地块临山一侧需配建一个建造面积不小于3万平方米的滑雪场,其中包括纯冰面面积不小于1830平方米、观赛座位700个以上等。

与此前不同的是,此次挂牌还请求开发商须引入3家以上(含3家)500强(餐饮)服务型企业的下属专业商业运营机构,1家国际级影院,1家体育酒店,以及1家知名影视总公司。建设一家国际级的拳击馆,并引入1家国际级拳击企业的下属商业经营机构在此经营。承办国际级冰球比赛、冰壶竞赛、花样滑冰等赛事。旅馆用地建设一座修建范畴不低于1.5万平方米的体育主题酒店,建设标准不低于五星级,并提交书面承诺书。

昨日,开发商表示,拟建设冰雪体育文明综合体名目,包括冰雪梦幻乐园、世界有名品牌酒店跟一站式商业街三大业态,打造以体育文化为主题,包含民众体育运动健身、专业体育竞技跟休闲体育游乐等一体的城市公共运动中心。

业内人士表现,随着2022年北京冬奥会申办成功及“北冰南移”策略履行,国家从政策配套、教诲推广、基本设施建设等多方面大力支持冰雪工业健康发展。当前,武汉正在踊跃争取成为全国首个“北冰南移”示范城市,构建以冰雪为核心的运动主题都市休闲产业链,探索适合武汉的体育文化产业经营模式,提升城市价值,打造城市新名片。

开发商泄露,项目中的冰雪乐园将力争成为华中区域冰雪运动中心、湖北省青少年冰雪运动示范基地,以及2022年北京冬奥会人才培训基地。

  归元寺片将至少引入一家世界500强总部

  本次出让的归元寺片区两宗地块,一块位于国博大道以北、鹦鹉大道以西、肖家湾路以东区域,另一块位于归元寺北路以南、国博大道以北、鹦鹉大道以西、归元寺路以东区域。根据计划,该区域将新建2栋150米塔楼、4栋100米塔楼及多栋超高层住宅,至少引入一家世界500强总部或区域总部以及3家古代服务业区域总部。

  两宗地块最终被远洋集团以150亿元的底价拿下。据理解,早在2006年,汉阳区就提出以归元寺为中央建设“归元文化旅行发展区”。2017年初,远洋集团与汉阳区签订协议,将在归元文化片区建百万方商业综合体,项目年内动工,总投资逾300亿元。这也标志着历经10年的归元寺旧城改造项目终于进入建设阶段。

  本次土地拍卖单价高的一宗地块为古田二路的27号地块,起始总价16.85亿元,起始楼面价9060元/平方米,最终成交价为18.3亿元,楼面地价达到9838.71元/平方米。

  此外,东湖高新区推出鸡年以来的首宗住宅地块,该地块位于东湖高新区流芳路以西、康力街以北,吸引了60家开发商报价,成为武汉土地拍卖有史以来报价最多的一宗地块。终极,由郑州一家房地产公司拍得,成交价2.68亿元,溢价率74.7%,楼面地价为7149.73元/平方米。

  另据《武汉晚报》报道

  归元寺地块150亿底价成交 改造后可媲美上海城隍庙

  武汉晚报讯(记者张希为)归元寺旧城改造盘算有了实质性进展。昨天,武汉第二季度首次土拍落锤,最受关注的归元寺地块由远洋团体以150亿元斩获。本次土拍共挂牌出让11宗地,总出让金额达到190.8亿元。

  本次土拍是今年来武汉土地市场最受关注的土拍之一。共挂牌出让来自东湖高新区、汉阳区、?口区、武昌区、货色湖区、蔡甸区的11宗地,总净用地面积逾90.74万平方米。

  土拍最牵动人心的是现场拍卖的归元寺P(2017)033号和P(2017)034号地块。这两宗地块净用地面积共34.84公顷,建筑面积共187.97万方,起始总价达150亿元,这个起拍价格已经超过今年1月刚卖出的汉正街东片成交总价130.1亿元。这也是近年来武汉内环出让的面积最大、出让金额最高的一宗旧改地块。

  最终,归元寺地块由远洋地产底价摘得,成交价共150亿元。此前汉阳区就与远洋地产围绕汉阳归元文化片区项目签署策略配合协定。

  依据归元寺改造规划,这里将成为一个新的佛文化区,将变成一个和上海城隍庙、南京夫子庙相媲美的地方。设计规划包括归元广场、祈福大道、汉阳心塔、显正街区、西大巷艺术中心、步行广场等区域组成,在保存历史陈迹的基础上,还将新建中心修筑长江心塔,将来会发展为汉阳及武汉中心最具代表性的商业文化游览中心。

  本次土拍东湖高新区共挂牌出让3宗地块。其中一净用地面积仅为1.77万方,建造面积3.7万方的住宅地块,经过76轮激烈出价后,地块达到出让引导价,进入一次性报价阶段,最终在91轮一次性出价后,由郑州恩瑞贸易管理有限公司以26768万元收入囊中,溢价率近75%。楼面地价7149.73元/平米。

  另外,东湖高新区滑雪场地块由奥山集团以12.1063亿元底价拿下。